茶屋ヶ坂プログレス

宝交通株式会社・宝コミュニティサービス株式会社

住宅
マンション

住宅ストック事業の強化を図る宝コミュニティサービス株式会社が買い取った築32年の旧社宅を、インテリアとエクステリアを融合した「ウチ」と「ソト」が調和した空間提案に注力しているサンゲツグループが、各グループの強みをいかして外観・内装における設計から施工までプロデュースした物件です。
「人にもペットにも地球にもやさしい都市型レジデンス」をコンセプトにご提案。築浅のマンションに比べ広い間取りに、トレンドのデザインやペット共生といった付加価値をかけ合わせ、新たな息吹を吹き込みました。

課題・依頼内容

マンション価格の高騰や住宅ストックの増加といった社会課題を背景に、高経年建物や遊休不動産のポテンシャルをいかした経済的価値と社会的価値創出の実現

解決・提案内容

玄関脇の土間に、収納や足洗い洗面を設置など、ペットと一緒に暮らせる快適な空間をご提案
大空間をいかした空間づくりで充実した住宅設備の設計
ナチュラル・モダン・フレンチ・シックの4パターンから、好みのインテリアを選べる内装をご提案

大空間をいかした空間づくり
新築マンションは、年々高騰する影響で専有部の面積が狭くなっていますが、茶屋ヶ坂プログレスは1室80m²超(3LDK)の大空間。その広さをいかし、3LDKタイプの賃貸物件では珍しいアイランドキッチンを標準採用するなど、充実した住宅設備を整えました。

選べる内装パターン
内装材には、お部屋の印象を左右するアクセントクロスや、デザインが豊富で本物さながらのリアルな質感が特長のフロアタイルを採用しています。ナチュラル・モダン・フレンチ・シックといった4パターンから、好みのインテリアを選ぶことができます。

エントランス
インテリアとエクステリアが融合した「ウチ」と「ソト」の調和をテーマに空間を再構築しました。自動扉やオートロック設備の導入、入口にペットの洗い場を設けるなど設備を含めた機能面も拡充させました。

ファサード
弊社の取り扱う大判セラミックタイル「GARZAS」の館銘板と木目調のゲートを新設し、相性の良い異素材を組み合わせた意匠設計とライティングの演出もサンゲツグループで手掛けました。

環境にやさしいアイテムの活用
敷地内の植栽エリアには、ポリエステル繊維をリサイクルして生まれた土「TUTTI®」※を採用しました。同マンションに採用した「TUTTI®」には、本来廃棄されてしまうサンゲツのカーテン生地を回収・アップサイクルした素材を使用。
※「TUTTI®」はスタイレム瀧定大阪株式会社が展開するポリエステル繊維リサイクル培地の登録商標です。