ミソノプラザ共用スペース
ミノラスホールディングス株式会社
一般賃貸住宅をインバウンド向け民泊施設へコンバージョンした事例です。コンセプトを「和モダン」とし、ホテルライクな空間へのデザイン改修を実施しました。エントランスは、ゲストがチェックイン手続きをする間や、エレベーターを待つひと時を心地よく過ごせるシーンをイメージしてデザイン。温かみのある木目調タイルや質感豊かな塗り壁が、上質な和の空間を演出します。エレベーターオートロックも新設し、デザイン性とセキュリティを両立させました。
課題・依頼内容
- 一般賃貸住宅の収益性を高めるため、民泊施設へ用途変更（コンバージョン）したい。
- 外国人観光客にも魅力が伝わるよう、日本の「和」を感じるデザインにしてほしい。
解決・提案内容
- エントランスは「和モダン」をテーマに刷新し、ホテルライクな空間を演出しました。塗り壁や木目調タイル、和紙調のプリーツスクリーンなどを効果的に用いることで、上質で非日常的な体験価値を創出するプランをご提案しました。
- セキュリティ強化のため、新たにエレベーター連動のオートロックシステムを導入しました。これにより、民泊施設としての安全性を高め、運営側の管理効率の向上への貢献が期待できます。
エレベーターホール Before
エレベーターホール After
壁と郵便ポストをブラックで統一し、ミニマルで洗練された空間を演出しました。壁は、光を柔らかく吸収するマットな質感の塗り壁材仕上げ。そこに同じブラックのポストを設えることで、同系色だからこそ際立つ繊細な素材感の違いが生まれ、空間に深い奥行きを与えています。
3階エレベーターホール Before
3階エレベーターホール After
エレベーターホールに広がる、本物のような石目調タイルの重厚感。
3階廊下 Before
3階廊下 After
客室までの廊下は、床の表情の変化を楽しめるようなリズミカルなパターン貼りで仕上げています。
4階・5階 エレベーターホール Before
4階・5階 エレベーターホール After
エレベーターホールの壁は、リアテックパネルをリズミカルにランダム貼りしてアートのような遊び心を演出。
4階・5階 廊下 Before
4階・5階 廊下 After
続く廊下の床は、歩くのが楽しくなるようなパターン張りのフロアタイルで仕上げています。
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完成時期
2025.06
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場所
東京都大田区
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クライアント
ミノラスホールディングス株式会社
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ご依頼範囲
■コンサルティング
■プロジェクトマネジメント
■内装：設計・施工
■造作家具：設計・デザイン・納入
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